Estimation théorique
Rue Madame Fernand Halphen,60520 La Chapelle en Serval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Madame Fernand Halphen,60520-La Chapelle en Serval indique un avis de valeur compris entre 354.000€ et 400.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.540€ et 4.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 354.000€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.677€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.677€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-en-Serval (60142), comprenant 3230 habitants est de 11,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.177€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 14,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.479€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 354.000€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.677€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.677€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-en-Serval (60142), comprenant 3230 habitants est de 11,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.177€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 14,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.479€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-07 | 12 | ALL DES ACACIAS | 4 | 87 | 793 | 290000€ | 3333€ |
2021-08-17 | 4 | ALL DES ACACIAS | 4 | 58 | 609 | 385000€ | 6638€ |
2019-06-13 | 398 | RTE DE CHANTILLY | 3 | 54 | 647 | 200000€ | 3704€ |
2021-07-27 | 398 | RTE DE CHANTILLY | 3 | 54 | 647 | 217000€ | 4019€ |
2022-06-27 | 2 | ALL DES ERABLES | 6 | 131 | 795 | 434300€ | 3315€ |
2021-07-22 | 290 | RTE DE CHANTILLY | 6 | 140 | 500 | 346000€ | 2471€ |
2021-11-05 | 6 | ALL DES TROENES | 7 | 146 | 763 | 333000€ | 2281€ |
2023-01-13 | 264 | RTE DE CHANTILLY | 4 | 60 | 500 | 230000€ | 3833€ |
2020-05-28 | 1281 | RUE DE PARIS | 7 | 140 | 576 | 150000€ | 1071€ |
2022-04-19 | 1084 | RUE DE PARIS | 6 | 164 | 292 | 305750€ | 1864€ |
2022-11-29 | 13 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 120 | 745 | 508000€ | 4233€ |
2019-12-17 | 3 | IMP DE LA JONQUIERE | 5 | 118 | 508 | 157500€ | 1335€ |
2021-07-09 | 1044 | RUE DE PARIS | 4 | 81 | 84 | 294000€ | 3630€ |
2021-09-16 | 1044 | RUE DE PARIS | 4 | 81 | 213 | 315000€ | 3889€ |
2022-10-28 | 1044 | RUE DE PARIS | 4 | 88 | 68 | 255000€ | 2898€ |
2020-06-18 | 1044 | RUE DE PARIS | 6 | 97 | 252 | 314840€ | 3246€ |
2021-07-28 | 1020 | RUE DE PARIS | 4 | 110 | 496 | 304000€ | 2764€ |
2019-08-08 | 2 | IMP DE LA JONQUIERE | 7 | 118 | 502 | 376000€ | 3186€ |
2020-10-28 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 112 | 500 | 371400€ | 3316€ |
2022-06-22 | 294 | RUE DU STADE | 3 | 160 | 1230 | 375000€ | 2344€ |
2020-07-15 | 33 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 93 | 505 | 357000€ | 3839€ |
2021-08-24 | 3 | RUE DU PRIEURE | 8 | 155 | 502 | 342000€ | 2206€ |
2021-02-08 | 360 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 115 | 248 | 313000€ | 2722€ |
2021-08-13 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 73 | 0 | 366543€ | 5021€ |
2021-04-07 | 388 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 150 | 534 | 418000€ | 2787€ |
2019-09-09 | 963 | RUE DE PARIS | 2 | 67 | 36 | 110000€ | 1642€ |
2021-09-02 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 87 | 350 | 309950€ | 3563€ |
2022-09-20 | 315 | RUE DU STADE | 2 | 48 | 0 | 195000€ | 4063€ |
2019-05-27 | 315 | RUE DU STADE | 2 | 51 | 0 | 170000€ | 3333€ |
2022-11-24 | 315 | RUE DU STADE | 2 | 51 | 0 | 174500€ | 3422€ |
2021-12-13 | 303 | RUE DU STADE | 6 | 132 | 631 | 407000€ | 3083€ |
2020-09-22 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 71 | 500 | 307000€ | 4324€ |
2022-09-22 | 241 | RUE DU STADE | 3 | 68 | 776 | 290000€ | 4265€ |
2022-05-17 | 60 | RUE DU STADE | 5 | 91 | 0 | 314900€ | 3460€ |
2022-03-16 | 60 | RUE DU STADE | 5 | 90 | 0 | 270000€ | 3000€ |
2021-01-22 | 125 | RUE DU STADE | 3 | 63 | 373 | 204000€ | 3238€ |
2021-09-29 | 71 | RUE DU STADE | 3 | 87 | 463 | 330000€ | 3793€ |
2022-09-30 | 1 | RUE PIC MAR | 6 | 93 | 309 | 378108€ | 4066€ |
2020-08-03 | 93 | RUE DU CHENE AU LOUP | 5 | 104 | 704 | 259000€ | 2490€ |
2021-06-25 | 5 | RUE PIC MAR | 4 | 120 | 414 | 360375€ | 3003€ |
2021-06-25 | 9 | RUE PIC MAR | 4 | 102 | 345 | 416300€ | 4081€ |
2019-09-10 | 832 | RUE DE PARIS | 3 | 50 | 0 | 108000€ | 2160€ |
2020-02-08 | 11 | RUE PIC MAR | 4 | 88 | 276 | 322000€ | 3659€ |
2022-06-16 | 145 | RUE DAUPHINE | 6 | 110 | 142 | 330000€ | 3000€ |
2021-01-20 | 116 | ALL DU CHENE AU LOUP | 4 | 81 | 962 | 373000€ | 4605€ |
2020-07-10 | 14 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 0 | 195000€ | 1950€ |
2020-09-23 | 24 | RUE DU MOULIN | 1 | 43 | 0 | 161200€ | 3749€ |
2020-06-18 | 60 | RUE DAUPHINE | 8 | 241 | 435 | 680000€ | 2822€ |
2021-07-27 | 10 | ALL DES BICHES | 5 | 162 | 447 | 360000€ | 2222€ |
2021-09-21 | 3 | RUE DU PIC CENDRE | 4 | 126 | 754 | 430000€ | 3413€ |
2021-08-05 | 8 | ALL DES BICHES | 5 | 84 | 425 | 299950€ | 3571€ |
2019-07-17 | 8 | ALL DES ECUREUILS | 7 | 145 | 532 | 445000€ | 3069€ |
2019-11-12 | 4 | ALL DES BICHES | 7 | 133 | 477 | 345000€ | 2594€ |
2021-09-30 | 6 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 144 | 551 | 495000€ | 3438€ |
2019-07-30 | 674 | RUE DE PARIS | 4 | 100 | 551 | 260000€ | 2600€ |
2021-10-26 | 12 | RUE DU PONT ST JEAN | 5 | 115 | 138 | 274000€ | 2383€ |
2022-09-02 | 12 | RUE DU PONT ST JEAN | 5 | 115 | 138 | 319000€ | 2774€ |
2019-08-23 | 2 | IMP DES MARCASSINS | 4 | 81 | 414 | 345000€ | 4259€ |
2023-06-28 | 177 | RUE DU PONT ST JEAN | 4 | 103 | 402 | 317000€ | 3078€ |
2020-10-12 | 2 | IMP DES FAONS | 6 | 93 | 308 | 320000€ | 3441€ |
2022-12-05 | 2 | RUE DU STADE | 5 | 97 | 711 | 210000€ | 2165€ |
2019-05-20 | 4 | IMP DES FAONS | 3 | 61 | 308 | 228350€ | 3743€ |
2023-02-27 | 4 | RUE DU STADE | 5 | 97 | 582 | 195372€ | 2014€ |
2022-11-04 | 6 | IMP DES FAONS | 5 | 99 | 330 | 391300€ | 3953€ |
2023-04-21 | 45 | RUE DE SENLIS | 6 | 94 | 858 | 426000€ | 4532€ |
2021-02-23 | 12 | RUE DU STADE | 4 | 79 | 493 | 181000€ | 2291€ |
2021-08-05 | 12 | RUE DU STADE | 5 | 131 | 406 | 433600€ | 3310€ |
2020-02-14 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 140 | 1133 | 370000€ | 2643€ |
2021-01-19 | 553 | RUE DE PARIS | 4 | 56 | 567 | 210000€ | 3750€ |
2023-05-16 | 553 | RUE DE PARIS | 4 | 56 | 567 | 248750€ | 4442€ |
2023-05-31 | 7 | RUE DE LA CHASSE | 5 | 104 | 390 | 430000€ | 4135€ |
2021-06-15 | 22 | RUE DU STADE | 5 | 97 | 750 | 233000€ | 2402€ |
2022-10-22 | 5 | IMP DU LAVOIR | 6 | 247 | 613 | 754730€ | 3056€ |
2021-07-28 | 488 | RUE DES DIMERONS | 2 | 92 | 565 | 205000€ | 2228€ |
2021-09-16 | 13 | RUE DE LA CHASSE | 4 | 79 | 399 | 225000€ | 2848€ |
2022-05-17 | 3 | RUE MOLIERE | 5 | 80 | 510 | 215000€ | 2688€ |
2020-01-14 | 22 | IMP DU RENARD | 6 | 109 | 607 | 390000€ | 3578€ |
2022-07-22 | 3 | IMP DU LAVOIR | 5 | 156 | 254 | 586800€ | 3762€ |
2020-12-15 | 539 | RUE DE PARIS | 6 | 193 | 260 | 431000€ | 2233€ |
2021-04-15 | 20 | RUE DU CHENUET | 7 | 135 | 503 | 423330€ | 3136€ |
2021-11-30 | 4 | RUE DE LA CHASSE | 5 | 103 | 515 | 435000€ | 4223€ |
2020-09-26 | 476 | RUE DES DIMERONS | 5 | 135 | 535 | 349790€ | 2591€ |
2022-12-20 | 8 | RUE MOLIERE | 5 | 93 | 495 | 315550€ | 3393€ |
2021-07-26 | 34 | RUE DU POIRIER | 6 | 130 | 578 | 435800€ | 3352€ |
2020-07-06 | 7 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 6 | 128 | 910 | 430000€ | 3359€ |
2020-08-10 | 2 | RUE DU POIRIER | 4 | 73 | 629 | 374350€ | 5128€ |
2023-03-09 | 40 | RUE DE MONTGRESIN | 6 | 173 | 1140 | 442000€ | 2555€ |
2022-05-30 | 5 | RUE PASCAL | 5 | 114 | 617 | 480000€ | 4211€ |
2022-07-02 | 10 | ALL DU MUGUET | 8 | 167 | 669 | 575000€ | 3443€ |
2019-11-29 | 12 | RUE MERMOZ | 5 | 107 | 495 | 405000€ | 3785€ |
2020-09-18 | 2 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 110 | 574 | 325000€ | 2955€ |
2021-08-23 | 2 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 110 | 574 | 344850€ | 3135€ |
2019-09-06 | 390 | RUE DES DIMERONS | 7 | 120 | 486 | 308000€ | 2567€ |
2022-02-14 | 4 | RUE ST HUBERT | 7 | 125 | 375 | 425000€ | 3400€ |
2023-04-21 | 31 | RUE DE SENLIS | 6 | 158 | 1060 | 580000€ | 3671€ |
2020-09-24 | 4 | RUE BLERIOT | 6 | 100 | 568 | 315000€ | 3150€ |
2022-09-14 | 11 | RUE JEANNE MOREAU | 4 | 92 | 332 | 370350€ | 4026€ |
2022-05-05 | 10 | RUE JEANNE MOREAU | 5 | 123 | 180 | 447900€ | 3641€ |
2020-01-06 | 73 | RUE DE MONTGRESIN | 5 | 120 | 839 | 350000€ | 2917€ |
2019-07-03 | 28 | RUE DU POIRIER | 5 | 88 | 697 | 285000€ | 3239€ |
2020-11-17 | 8 | RUE ST HUBERT | 7 | 150 | 395 | 355000€ | 2367€ |
2020-09-28 | 5 | RUE BLERIOT | 6 | 114 | 570 | 395000€ | 3465€ |
2022-09-29 | 5 | RUE BLERIOT | 6 | 114 | 570 | 487700€ | 4278€ |
2020-07-31 | 20 | ALL DU MUGUET | 5 | 102 | 544 | 365000€ | 3578€ |
2019-09-05 | 12 | RUE DE LA FAISANDERIE | 4 | 99 | 541 | 320000€ | 3232€ |
2022-03-03 | 336 | RUE DES DIMERONS | 5 | 84 | 535 | 381145€ | 4537€ |
2021-07-01 | 51 | RUE DE MONTGRESIN | 5 | 94 | 570 | 385000€ | 4096€ |
2023-01-19 | 4 | RUE MERMOZ | 5 | 84 | 527 | 466400€ | 5552€ |
2019-05-17 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 95 | 594 | 265000€ | 2789€ |
2020-06-03 | 13 | RUE BLERIOT | 6 | 125 | 533 | 458500€ | 3668€ |
2020-05-20 | 22 | ALL DU MUGUET | 4 | 73 | 419 | 325000€ | 4452€ |
2020-07-09 | 65 | RUE DE MONTGRESIN | 4 | 77 | 2337 | 340000€ | 4416€ |
2021-05-11 | 17 | RUE DE LA FAISANDERIE | 7 | 117 | 607 | 345000€ | 2949€ |
2021-04-08 | 16 | RUE RACINE | 5 | 142 | 617 | 412000€ | 2901€ |
2020-01-30 | 43 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 48 | 0 | 184200€ | 3838€ |
2023-04-14 | 19 | RUE DE SENLIS | 4 | 86 | 405 | 350000€ | 4070€ |
2019-09-05 | 23 | RUE RACINE | 5 | 120 | 613 | 390000€ | 3250€ |
2022-03-17 | 18 | RUE DU POIRIER | 5 | 115 | 465 | 441500€ | 3839€ |
2020-09-17 | 2 | RUE DU GUE | 5 | 91 | 520 | 300000€ | 3297€ |
2021-06-24 | 24 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 85 | 758 | 417700€ | 4914€ |
2019-08-27 | 2002 | CHE DE PONTARME | 6 | 145 | 1500 | 360000€ | 2483€ |
2021-10-23 | 256 | RUE DES DIMERONS | 5 | 89 | 603 | 370000€ | 4157€ |
2022-07-06 | 18 | RUE DE MONTGRESIN | 6 | 140 | 770 | 518000€ | 3700€ |
2021-07-10 | 18 | RUE DE LA FAISANDERIE | 4 | 92 | 579 | 460850€ | 5009€ |
2019-05-24 | 19 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 103 | 947 | 424900€ | 4125€ |
2021-03-24 | 43 | RUE DE MONTGRESIN | 5 | 128 | 1000 | 700740€ | 5475€ |
2020-10-30 | 10 | RUE JACQUES MAILLET | 6 | 133 | 411 | 475000€ | 3571€ |
2022-06-30 | 27 | RUE RACINE | 5 | 146 | 684 | 480000€ | 3288€ |
2020-06-22 | 14 | ALL DES BRUYERES | 4 | 137 | 543 | 355000€ | 2591€ |
2020-12-24 | 6 | RUE JACQUES MAILLET | 4 | 170 | 284 | 502500€ | 2956€ |
2023-03-29 | 32 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 102 | 829 | 413600€ | 4055€ |
2019-09-05 | 2 | ALL DES BRUYERES | 4 | 73 | 703 | 330650€ | 4529€ |
2020-06-12 | 18 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 82 | 498 | 304000€ | 3707€ |
2021-01-12 | 5 | RUE DU 18 JUIN 1940 | 6 | 141 | 802 | 357745€ | 2537€ |
2021-08-27 | 13 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 157 | 960 | 480000€ | 3057€ |
2021-06-17 | 12 | RUE DE MONTGRESIN | 3 | 60 | 781 | 315000€ | 5250€ |
2022-04-15 | 33 | RUE DE MONTGRESIN | 4 | 98 | 1128 | 347050€ | 3541€ |
2019-06-08 | 23 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 66 | 63 | 158000€ | 2394€ |
2019-07-04 | 11 | RUE JULES VERNE | 5 | 123 | 648 | 430700€ | 3502€ |
2019-10-04 | 12 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 68 | 619 | 224000€ | 3294€ |
2019-10-04 | 12 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 68 | 619 | 320000€ | 4706€ |
2021-01-18 | 11 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 104 | 505 | 326000€ | 3135€ |
2022-06-07 | 9 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 89 | 432 | 402000€ | 4517€ |
2021-08-25 | 83 | BD DE LA RIOLETTE | 5 | 106 | 535 | 304000€ | 2868€ |
2021-08-30 | 119 | BD DE LA RIOLETTE | 4 | 106 | 524 | 370000€ | 3491€ |
2022-07-05 | 5 | ALL HENRI GARAT | 4 | 83 | 152 | 380480€ | 4584€ |
2023-04-27 | 6 | ALL DES BRUYERES | 5 | 128 | 1125 | 495000€ | 3867€ |
2019-05-29 | 10 | RUE DE COMMELLES | 2 | 60 | 567 | 126684€ | 2111€ |
2020-11-30 | 26 | LA RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 66 | 0 | 205000€ | 3106€ |
2022-10-13 | 20 | RUE DE COMMELLES | 3 | 120 | 137 | 610600€ | 5088€ |